贷款技巧如何帮助降低成本 购房“中间户”的五年之痛:一吐为快的心声!

发布日期:2025-02-15 08:53    点击次数:101

贷款技巧如何帮助降低成本 购房“中间户”的五年之痛:一吐为快的心声!

若问我这些年终末悔的决定是什么,那就是当初只为省钱,而买下了这套屋子,委果地说,是“两梯四户连廊中间户”。

本认为在最佳的年华完成了东谈主生大事,从此便能过上设想的生计,却未始想到,入住之后的日子,每天都在与我方和洽。

今天就来和内行聊聊“中间户”的内容居住感受,有些话真实是一吐为快,尽头真实。

一、当初为何会聘用“中间户”?

草率来说,“两梯四户连廊房”在市集上算是性价比最高的住宅类型。至于为何会聘用中间户而非东西户,我也仔细念念考过,原因主要有以下几点。

1、面积够用

这套房东若是一家三口居住,何况两边父母都在兼并城市,且各自都有住房,不存在留宿的需求。

是以,90㎡阁下的中间户王人备大略骄傲居住需求,没必要多用钱去购买边户的大套住宅,况且我方本人就存在一定的购房压力。

2、户型完善

中间户的面积天然比不上边户大,但该有的房间一样不少,以致和隔邻120多平的边户一样,都是三室两厅两卫的结构。

这也就意味着该房具有一定的居住成长性,即便以后有了二胎,也无谓惦念居住空间不够。

3、性价比高

相较于市集上“一梯一户、一梯两户、洋房”等住宅类型,“两梯四户”住宅明显具有更高的性价比,何况比“三梯六户”结构的住宅更优。

此外,市集上主流的住宅大多是“两梯四户”结构,再加上身边许多东谈主都购买了通常的住宅,是以当初照实莫得原理不聘用它。

二、“中间户”住宅存在哪些痛点?

说真话,过程这两年的反念念,我回归出一部分原因与“连廊房”干系,具体有以下5点。

1、假南北通透

当初买房时,销售先容说连廊房是趋势,与传统的“两梯四户”住宅比拟,中间户领有更好的采光和透风条款,极少也不比边户差。

可入住后我才发现,所谓的客餐厅通透,需要把入户门翻开才能和阳台形成空气对流。

然而,在日常生计中,入户门根底不可能永劫辰翻开,不然边户邻居从门出路经时,阴事就会受到严重影响。

至于卧室的通透性,基本上很难已毕,就算是边户都很难作念到,中间户就更别提了。

2、北面无采光

说完透风环境,再来谈谈室内的采光情况。

由于连廊的存在,从名义上看,中间户的北面卧室、厨房以及卫生间似乎有着可以的采光条款。

内容上,北面的统统空间终年都处于阴暗情景,即就是大白昼,也需要开灯,不然日常生计中就会极为未便。

独一让东谈主忻悦的是,南方房间的采光比较裕如,光照时辰以致比东边户还要长,这极少倒是让我感到十分随机。

3、巧妙性较差

连廊房的中间户,北面房间基本上莫得什么巧妙性可言。

就拿日常生计来说,不经意间就会被从连廊途经的邻居看到,那种嗅觉相等无言,让东谈主超等莫得安全感。

对于这个问题,我不啻一次见过中间户的屋主进行吐槽。其中最夸张的一次,是一位屋主“裸奔”了三年多才发现问题场地。

原因是配置商装配的内夹百叶窗户,当百叶关闭时,从同层外面看很平方,但从楼上往下看,屋内情况却一清二楚。

除此以外,有些百叶窗帘也存在“漏光”问题,如果心爱百叶窗帘,购买前一定要了解明晰干系情况。

4、有杂音热闹

中间户的杂音主要来源于连廊,尤其是遭逢修养不高的邻居时,更是会给日常生计带来无限的困扰。

比如邻居从连廊途经、孩子在连廊奔波嬉戏、邻居在连廊吸烟或打电话,以致还有邻居把狗养在连廊里。

需要珍摄的是,杂音热闹不仅来自同层的邻居,楼上楼下的邻居也会产生通常的杂音。

5、连廊被占用

连廊被邻居占用是一个比较常见的情势。如果再碰到不手脚的物业,那么受影响最大的无疑是中间户。

比如有的邻居用窗户将连廊封起来,虽提及点是为了升迁安全性,幸免随机危境发生,但对于中间户来说,这无疑会进一步影响北面空间的采光和透风环境。

再比如邻居在连廊上晒被子和穿着,这不仅会影响日常通行,还会对中间户的室内采光和透风变成影响。

是以,只消委果住在中间户的东谈主,才能深入体会到连廊对生计产生的影响到底有多大。

其实并不是说中间户弗成买,仅仅在聘用时尽量避让连廊结构的住宅楼。虽说连廊野心的初志是为了升迁消防救援的简单性,但从生计沉着地的角度来看,依然受到了一些影响的。对此,你们怎样看呢?



 




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