1️⃣优秀的版本为：望京东、太阳宫、新北苑、大望路、奥森、双井、望京、朝青、向阳公园、亚运村小营 雅致的版本为：常营、亚运村、东坝、四惠、开国门外、向阳门外、国贸 CBD、向阳门外、东大桥、三元桥、南沙滩、百子湾、北苑、石佛营、三里屯 中等版本为：亮马桥、高碑店、惠新西街、健翔桥、和平街、国展、燕莎、华威桥、花家地、西坝河、安贞、酒仙桥、红庙、农展馆、芍药居工体、双桥、甜水园、孙河、甘霖园 相比差的版本为：小红门、愉快谷、十里河、配合湖、豆各庄、十里堡、管庄、潘家园、定福庄、北工大、劲松、大山子、垡头 2️⃣向阳刚需买房对学区需求不大可以望望东坝、常营、四惠、百子湾、老北苑等板块，交通清醒度可以，能看的屋子也不会极度老，柏林爱乐、保利嘉园、富力阳光好意思园、汇星苑、金隅泰和园、北苑家园茉藜园、望春园、壹线海外等小区齐可以看 3️⃣刚需另一个念念路是中枢性段老少区，东三环，东四环，北三环北四环，齐可以。相对热点的版本有：西坝河、配合湖、石佛营等等，便是屋子老，跟大盘身手一般。基本纯自住为主。 4️⃣新址板块向阳当今第一梯队板块，相对平衡的是黄渠，东坝和十八里店，依托地铁、环线及学校配套的价值，改日会相比稳。崔各庄和奶西稍弱，王四营更弱。若是要点商酌改善和产业，那么奶西和崔各庄可以商酌。 5️⃣当今向阳地皮供应结构变化，让买入逻辑也变了，警惕潜在供应量大和库存过高的板块，一朝买错，很可能站岗。 6️⃣关于新址优先遴选近地铁的时势和练习板块，资源耐久是稀缺的，练习板块改日预期虽相比低，但安全垫很厚；优先遴选“好屋子”门径的新盘，居品力的络续改良迭代，是改日价值变化的要津。 7️⃣向阳新址买荒不买乱，可以接管它临近的城市界面相比萧索，但前提一定是不成太偏太远，至少得有一定的忖度打算发展。而临近太破太乱的新址，全球一定要严慎购买，拆迁的本钱高，忖度打算发展起来的难度也大，这么的板块发展约略改善的可能齐相比小。举两个典型的例子，相似向阳四环外的十八里店和王四营板块，五环外的奶西和崔各庄板块，前后变成相比显著的对比。 8️⃣预防现实滑动看上图⬆️