周五（11月1日）经验分享，地产板块全天活跃，龙头地产逆市上扬，中证800地产指数收涨逾1%。热点个股方面，张江高科告捷涨停提升两连板，滨江集团涨近5%，招商蛇口、新城控股、保利发展、陆家嘴均收涨。

热点ETF方面，代表A股龙头地产行情的地产ETF(159707)全天逆市飘红，场内价钱收涨1.56%，日线斩获三连阳，换手率超15%，成交额达8391万元，交投看护高度活跃！

从市集信息来看，地产板块逆市走强或由楼市反弹回暖驱动！

讯息面上，据住房城乡配置部数据，本年10月商品房销售面积环比“银十”超“金九”。从环比数据能看出市集变化。10月份寰宇新建商品房网签成交量环比增长6.7%；二手房网签成交量环比增长4.5%；新建商品房和二手房成交总量环比增长5.8%。本年“银十”逾越“金九”相等淡薄，是2007年开首次“银十”逾越“金九”。

房企数据方面，中指院最新数据露馅，2024年10月百强房企销售额同比增长10.53%，环比增长67.45%，连降19个月后初次转为正增长。此外，本年1-10月百强房企销售总数为34599.95亿元，同比下落34.7%，降幅较上月缩窄4.08个百分点。保利发展、万科、招商蛇口、滨江集团等龙头地产入围1-10月销售额前十名房企名单。

华泰证券示意，9月以来，金融组合拳、政事局会议为房地产市集止跌回稳注入强心剂，各部委协同有望加快市集预期建筑和基本面企稳，城中村纠正运行带来新想路。房地产市集预期建筑和基本面企稳有望在计谋加合手下提速。

中银证券指出，现时行业计谋大标的依然明确，指向接济鼓动房地产市集“止跌回稳”。下一阶段，地产的基本面的演绎会是“量稳价跌”到“量增价稳”，再到“量价皆稳”，总共建筑周期预测会在12-15个月傍边。预测11月中旬的统计局数据相对乐不雅，近似现时计谋传导和年底各开采商冲刺功绩，需可爱Q4地产板块的投资契机。

布局央国企及优质房企，提倡重样子切地产ETF（159707）。而已露馅，地产ETF（159707）追踪中证800地产指数，汇集市集12只头部优质房企，在投资方进取具有赫然的头部麇集度上风，前十大成份股权重超9成，央国企含量高！在行业出清大配景下，龙头地产或更具弹性！

数据来源：沪深来回所、中证指数公司、Wind等。

风险请示：地产ETF被迫追踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日历为2012.12.21，指数成份股组成左证该指数编制限定应时挽救经验分享，其回测历史功绩不预示指数夙昔进展。文中指数成份股仅作展示，个股刻画不当作任何神态的投资提倡，也不代表惩办东谈主旗下任何基金的合手仓信息和来回动向。基金惩办东谈主评估的该基金风险品级为R3-中风险，合适均衡型（C3）及以上投资者。任安在本文出现的信息（包括但不限于个股、评述、预测、图表、主义、表面、任何神态的表述等）均只当作参考，投资东谈主须对任何自主决定的投资行为认真。另，本文中的任何不雅点、分析及预测不组成对阅读者任何神态的投资提倡，亦分辨因使用本文推行所激发的径直或辗转耗费负任何包袱。基金投资有风险，基金的过往功绩并不代表其夙昔进展，基金惩办东谈主惩办的其他基金的功绩并不组成基金功绩进展的保证，基金投资须严慎。