位于上城区江河汇板块的中海钱江湾刚刚治安登记，据了解，有500组足下登记东说念主数，争夺76套钱塘江边的大宅，能否选到视野好的高楼层得看命运了。

本月初，千里寂多年的锦绣公馆领出预售证，精装均价7.9万元/平常米，套均千万级。首开33套房源，中签率12.36%，交出了一份优秀答卷。低中签率侧面解释，这类项指标市集热度不低。

紧接着，钱江湾也领证登记了。这个技俩由中海在2012-2013年拿地，其时的楼面价19378元/平常米。

钱江湾在2018年就还是领出过预售证，其时的开盘均价为4.55万-5.85万元/平常米，剩余的房源筹谋在5号楼，但该楼幢1-7层以及27-30层其时还是售罄，业主早已入住。

本次开盘5号楼剩余的76套房源，东边套为208平常米，西边套为178平常米，精装均价9万元/平常米，总价为1500万-2000万元/套。车位订价50万元足下一个。

时隔6年，限价取消，该技俩每平常米均价上调近4万元，或刷新杭州高层住宅单价记录。

记者在钱江湾小区现场看到，外立面主要遴选真石漆，裙楼和基座遴选石才调挂。由于是2020年委用的小区，举座居住氛围相比训练，生涯便利。

从样板间看，举座的精装修配置保留着5年前的格调，因工夫原因略有些退步。套内大家空间大面积遴选大理石拼花，卧室为地板；客厅、卧室配景墙均有软包；衣帽间、餐边柜、部分收纳已装置好；新风、地暖、中央空调等王人有；洗碗机、烤箱等厨房电器亦然品牌配置。

室内装修口头不低，但不少意向购房者暗示，要是能摇到，装修会再行作念过，“买这里垂青的如故位置”。

站在26楼的阳台上，钱塘江江景就在咫尺，隔江对望的即是亚运村。左侧彭埠大桥上，汽车、地铁（机场快线）、高铁，延绵接续，穿梭在钱江新城和钱江世纪城之间；右侧奥体中心，也在视野范畴内。天气好的条目下，沿江往东一直不错看到下沙的设立群，统共江岸线可谓一望盛大。

现在，杭州市区钱塘江中枢段，一线江景现房基本绝迹，也因为这少许，钱江湾这76套房，均价高达9万元/平常米，且楼层越高、单价越高。最贵的一套房位于5号楼1单位26楼，单价约10.3万元/平常米，总价超2160万元。

钱江湾小区挂牌出售的房源未几。贝壳找房数据线路，上个月钱江湾挂牌均价约10万元/平常米，成交均价为7.9万元/平常米。此前，钱江湾有一套法拍房源，成交总价2100万元，折合单价约11.7万元/平常米。