为进一步炫耀刚性和改善性住房需求，促进房地产市集沉谨慎康发展，近期天下已有进步20个城市出台公积金优化一样计谋。这些计谋通过调养个东说念主住房公积金贷款首付比例、纳入无邪做事东说念主员等举措，旨在邋遢住户购房压力，助力竣事稳业安堵。

　　多地公积金计谋的优化主见主要荟萃在一样购房首付比例和培植部分群体贷款额度。

　　湖南省长沙市自旧年以来，集聚房地产市集场地变化，抓续推出公积金贷款新政。据长沙住房公积金处置中心音讯，旧年4月19日起，该市新建商品房的公积金最高贷款额度培植至80万元，生养三孩的员工家庭则培植至90万元；5月18日起，个东说念主住房公积金贷款利率下调0.25个百分点；11月25日起，首套房、二套房最低首付比例调处一样为20%。本年1月，长沙住房公积金处置中心再次出台新政，从2月1日起，长沙市缴存员工（含省直分中心）可贷额度按照爱妻两边公积金账户余额之和的15倍诡计。

　　此外，长沙市还通过披发公积金贷款，股东组合贷款、商转公贷款、异域贷款等多种面貌，抓续撑抓购房索求、还贷索求、租房索求等，炫耀住户千般化购房需求。农行长沙分行积极股东公积金组合贷款业务，不停完善业务历程，为客户提供高效、无邪、快捷的贷款服务。2024年，该行累计投放住房贷款近50亿元，个东说念主房贷利率平均下调32个基点，为近4万客户直率利息0.6亿元。

　　辽宁省大连市住房公积金处置中心近日草拟了《对于一样优化个东说念主住房公积金贷款计谋的见知（征求办法稿）》，面向社会征求公众办法。征求办法稿提议，借款东说念把持理首套房及二套房贷款的，最低首付款比例为20%；已得到学历学位的硕士商讨生使用住房公积金贷款在大连购买自住住房的，单东说念主或双东说念主最高贷款额度在当期最高贷款额度基础上培植40万元；多子女家庭使用住房公积金贷款在大连购买自住住房的，单东说念主或双东说念主最高贷款额度在当期最高贷款额度基础上培植40万元。

　　交通银行大连分行副行长肖卫说，这次个东说念主住房公积金贷款计谋的优化一样，通过镌汰首付比例、培植特定群体贷款额度等时间，进一步镌汰了购房资本和门槛，体现了对特定群体的温和，是促进区域房地产市集沉谨慎康发展的众多举措。

　　天津市则将计谋重心放在无邪做事东说念主员的公积金缴存上。2024年底，《天津市无邪做事东说念主员进入住房公积金轨制处置办法》负责推行，初次将无邪做事东说念主员纳入公积金轨制限制。该计谋明确，以非全日制、个体方针、新做事形态等风景做事的东说念主员，可自发缴存和使用公积金。

　　天津市住房公积金处置中心贷款处置处处长王芳示意，计谋优化一样旨在聚焦刚性和改善性住房需求，助力员工“住有所居”。新政实施后，天津全市各样东说念主群均可享受公积金轨制的上风，有用邋遢住房支拨背负，培植住房支付智商。

　　除了邋遢贷款压力，天津市住房公积金处置中心还在天下创始推出“二手房贷款过户一件事”服务举措，将住房公积金贷款镶嵌住房交往历程，通过“数据荟萃辘集、历程一体运转、手续同步完成”，把条约执意、办理贷款、过户典质三件事整合为一件事，使购房贷款样式更少、用时更短，为贷款员工提供极大便利。

　　“天津的公积金新政镌汰了购房门槛，培植了特定群体的贷款便利性，有助于炫耀市民的住房需求，促进房地产市集沉谨慎康发展。”中国农业银行天津市分行个东说念主信贷部副总司理阮凌霞先容，2024年，农行天津市分行抓续作念好个东说念主住房贷款投放使命，累计投放贷款近130亿元，个东说念主房贷利率平均下调39个基点，为近11万客户直率利息0.4亿元。（记者 谢瑶 周琳 温济聪）